La página de declaraciones de su seguro de vivienda, explicada línea por línea

Por Homeland Public Adjusters
Ajustadores públicos con licencia que sirven a Florida y Nueva Jersey

Modelo de una página de declaraciones del seguro de vivienda con sus seis secciones principales

Respuesta corta: la página de declaraciones (a menudo llamada “dec page”) es el resumen al principio de su póliza. Indica quién y qué está asegurado, el período de la póliza, cada cobertura y su límite, sus deducibles, su prima y descuentos, y los formularios y endosos que forman su póliza. Es la primera página que leemos en cada reclamo.

1. Asegurado, dirección de la propiedad y acreedor hipotecario

Verifique que aparezcan todos los dueños y que la dirección sea correcta. El acreedor hipotecario es su prestamista; por lo general aparece en los cheques del reclamo por daños a la vivienda. Vea Cheque del seguro a nombre de la compañía hipotecaria.

2. Período de la póliza

Las fechas en que empieza y termina su cobertura. La pérdida debe ocurrir dentro de este período para que esta póliza aplique.

3. Coberturas y límites

• Cobertura A, Vivienda: la casa y las estructuras adheridas a ella.
• Cobertura B, Otras estructuras: estructuras separadas como cercas, cobertizos y garajes independientes.
• Cobertura C, Bienes personales: sus pertenencias. Vea cobertura de contenido.
• Cobertura D, Pérdida de uso: los gastos adicionales de vivienda si no puede vivir en la casa. Vea gastos adicionales de vivienda.
• Responsabilidad civil y gastos médicos a terceros (a menudo identificadas como E y F): lesiones y daños que usted cause a otras personas.
• Fíjese si la vivienda y sus pertenencias están cubiertas a costo de reemplazo o a valor real en efectivo (qué significa la diferencia), y si tiene cobertura de ordenanza o ley.

4. Deducibles

La mayoría de las pólizas indican un deducible de todos los demás riesgos y, en Florida, un deducible por huracán aparte, a menudo un porcentaje de la Cobertura A. Algunas indican también un deducible aparte por sumidero. Un deducible por huracán de 2% sobre un límite de vivienda de $400,000 es $8,000. Vea ¿Qué es el deducible por huracán?.

5. Formularios y endosos

Esta lista de números de formulario es donde se agrega, se limita o se quita cobertura, y es donde se esconden las sorpresas: un calendario de pago del techo, un endoso de daños por agua limitados, o incluso un endoso contra ajustadores públicos. Pida una copia completa de cada formulario de la lista, no solo de la página de declaraciones.

6. Prima y descuentos

La prima total y los descuentos, como los créditos por mitigación de viento (vea Inspecciones de mitigación de viento, de 4 puntos y del techo). Si faltan créditos, puede estar pagando más de lo necesario.

Obtenga una revisión gratuita

Suba su página de declaraciones a Policy Scan para una revisión gratuita y en palabras sencillas por nuestro equipo, o guárdela en la app gratuita Adjuster Advantage para tenerla cuando la necesite. Si ya tiene un reclamo, obtenga una revisión gratuita de su reclamo.

Preguntas frecuentes

Fuentes: Administración de Seguros de Maryland, cómo entender la página de declaraciones del seguro de vivienda; Departamento de Servicios Financieros de Florida, el deducible por huracán en Florida.

Esta guía es información general, no asesoría legal. Las páginas de declaraciones y los formularios de póliza varían según la aseguradora y el estado; su propia póliza es la que rige.

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Cada pérdida y cada reclamo tienen sus propias circunstancias. Llámenos las 24 horas, los 7 días, para conversar sobre las suyas, o solicite una revisión gratuita de su reclamo.