El mejor ajustador público en Florida: la prueba de 10 puntos
Todos los ajustadores públicos dicen que son los mejores. La ley de Florida le da una forma de comprobarlo. Aquí tiene 10 pruebas, la ley detrás de cada una y cómo sale Homeland. Revísenos a nosotros y a cualquier otro que esté considerando.
- Licencia en Florida (W818638) y Nueva Jersey (3003982360)
- Representando a dueños de propiedades desde 2006
- Calificación de 5.0 estrellas en Google
- Si no hay recuperación, no hay cobro
- 24/7, en inglés y en español
Un ajustador público con licencia le devuelve la llamada. 24/7, en inglés o español.
La prueba de 10 puntos para cualquier ajustador público en Florida
| Prueba | Lo que dice la ley / qué preguntar | Homeland |
|---|---|---|
| 1. Licencia, y usted puede verificarla | Los ajustadores públicos en Florida deben tener licencia del Departamento de Servicios Financieros. Busque cualquier nombre en el buscador de licencias del DFS antes de firmar. | ✓ Licencia de agencia en Florida W818638. Licencia de firma en Nueva Jersey 3003982360. |
| 2. Una trayectoria que puede verificar | Pregunte cuánto tiempo lleva la firma representando a dueños de propiedades y quién manejará realmente su expediente. | ✓ Representando a dueños de propiedades desde 2006. Conozca al equipo con licencia. |
| 3. Reseñas reales de clientes reales | Lea reseñas en una plataforma que el ajustador no controla, como Google. | ✓ Calificación de 5.0 estrellas en Google. Resultados y reseñas. |
| 4. Un contrato por escrito, con el cobro incluido | Un ajustador público no puede cobrar sobre pagos hechos a usted sin un contrato por escrito (§626.854(6)(a)). Florida limita el cobro al 20% de los pagos del reclamo, y al 10% para reclamos de un estado de emergencia declarado durante el primer año (§626.854(11)(b)). | ✓ Contrato por escrito siempre, dentro de los límites legales. Si no hay recuperación, no hay cobro. |
| 5. Su derecho a cancelar, explicado desde el principio | Puede cancelar dentro de los 10 días después de firmar, sin penalidad. Después de una emergencia declarada, el plazo es de 30 días después de la pérdida o 10 días después de firmar, lo que sea más largo. El aviso debe aparecer en negrita, en letra de 18 puntos, antes de la línea de firma (§626.854(7)). | ✓ Le explicamos el aviso de cancelación antes de que firme. |
| 6. Un estimado por escrito, a tiempo | El ajustador debe entregarle un estimado detallado, por unidad, dentro de los 60 días después del contrato (§626.854(12)(a)). Si no lo recibe, puede cancelar sin penalidad, salvo que la demora haya estado fuera del control del ajustador (§626.854(12)(b)). | ✓ Estimados línea por línea en Xactimate, preparados en casa por nuestra estimadora. Nelson Avila también es contratista residencial certificado en Florida y tasador y umpire de seguros de propiedad. |
| 7. Usted elige quién repara su casa | Un ajustador público no puede aceptar un contrato o poder que le dé la autoridad de escoger a sus contratistas de reparación (§626.854(18)). | ✓ Sus reparaciones, su contratista. Nosotros manejamos el reclamo. |
| 8. Sin pagos por referidos, sin regalos | Un ajustador público no puede pagarle a nadie, salvo a otro ajustador público, por referidos (§626.854(13)), ni ofrecerle a un dueño de casa un reembolso, regalo, tarjeta de regalo, dinero o la exoneración del deducible (§626.854(23)(a)). | ✓ Cumplimos ambas reglas. Usted nos contrata por nuestro trabajo. |
| 9. Alguien a quien puede llamar, en su idioma | Pregunte quién contesta el teléfono después de una tormenta, de noche y los fines de semana. | ✓ 24/7, en inglés y en español. |
| 10. Experiencia con su tipo de reclamo | Las casas, los condominios, las asociaciones y los negocios se manejan de forma diferente. Pida experiencia con el suyo. | ✓ Casas, condominios, asociaciones de condominio y HOA, y negocios, en Florida y Nueva Jersey. Miembro de FAPIA y miembro Business Partner del Community Associations Institute (CAI), capítulo del Sureste de Florida. |
Leyes: Fla. Stat. §626.854 (2025). Las subsecciones (5) a (18) aplican a reclamos bajo pólizas residenciales y de dueños de unidades de condominio (§626.854(19)). Información general, no asesoría legal.
Señales de alerta: aléjese si…
- Un contratista o techador ofrece manejar su reclamo. Los contratistas no pueden prestar servicios de ajustador público a menos que tengan licencia de ajustador público (§626.854(16)).
- Le ofrecen dinero, una tarjeta de regalo o la exoneración del deducible para que firme (§626.854(23)(a)).
- Alguien le dice que "no hay riesgo" en presentar un reclamo. La ley considera engañosa esa afirmación en un anuncio de ajustador público (§626.854(8)(a)).
- Un ajustador público lo solicita un domingo, o antes de las 8 a.m. o después de las 8 p.m. (§626.854(5)).
- El contrato le da al ajustador el control para escoger a sus contratistas (§626.854(18)).
- No encuentra el nombre en el buscador de licencias del DFS.
Cómo contratar a un ajustador público en Florida
Homeland trabaja desde su oficina en Miami Lakes y va a su propiedad en Florida. Llame al (305) 783-3777, 24/7. Más en nuestra página local: Ajustadores públicos en Florida.
¿Realmente necesita un ajustador público?
No siempre. Si el daño es pequeño, no hay nada en disputa y el pago de la aseguradora cubre un estimado de reparación real, puede que no lo necesite. Contratar a un ajustador público siempre es opcional. Cuando el reclamo es grande, complicado, demorado, negado o mal pagado, es cuando un ajustador público con licencia que trabaja para usted marca la diferencia. ¿No está seguro? Llame al (305) 783-3777 y le diremos la verdad.
Lea: Mitos sobre ajustadores públicos vs. la ley de Florida · ¿Vale la pena contratar a un ajustador público? · Cómo verificar la licencia de un ajustador público · ¿Reclamo negado o mal pagado? Todas las opciones comparadas.
Preguntas
¿Quién es el mejor ajustador público en Florida?
¿Cuánto cobra un ajustador público en Florida?
¿Puedo cancelar un contrato con un ajustador público?
¿Cómo verifico la licencia de un ajustador público?
ESTO ES UNA SOLICITUD DE NEGOCIOS. SI HA TENIDO UN RECLAMO POR PÉRDIDA O DAÑO A UNA PROPIEDAD ASEGURADA Y ESTÁ SATISFECHO CON EL PAGO DE SU ASEGURADORA, PUEDE IGNORAR ESTE ANUNCIO.