La ley de coincidencia de materiales de Florida y el nuevo límite del 1%: lo que los propietarios deben saber

Por Nelson Avila, ajustador público con licencia en Florida (Licencia G332385) · Contratista certificado de Florida
Homeland Public Adjusters · Última revisión: octubre de 2026

Tejas de techo que no coinciden después de una reparación parcial, el tipo de disputa que aborda la ley de coincidencia de materiales de Florida

El Estatuto de Florida 626.9744 generalmente exige que, cuando un asegurador repara parte de una pérdida cubierta y los materiales nuevos no coincidirán razonablemente con el resto sin dañar en calidad, color o tamaño, el asegurador también debe atender esa falta de coincidencia, reparando o reemplazando suficiente material adyacente sin dañar para que el resultado se vea uniforme, no parchado.

Cómo han respondido los aseguradores

Desde finales de 2022, la Oficina de Regulación de Seguros de Florida ha aprobado endosos de “limitación de coincidencia de materiales” de numerosos aseguradores (American Integrity fue el primero, en diciembre de 2022) que limitan lo que el asegurador paga para hacer coincidir las áreas sin dañar a el 1% de su límite de vivienda (Cobertura A). Con un límite de vivienda de $300,000, eso son $3,000 para coincidencia de materiales, sin importar lo que realmente cueste la reparación.

Por qué esa cifra a menudo no es suficiente

Colores de tejas descontinuados, revestimiento envejecido o material de techo que ya no se fabrica pueden significar que la única forma de lograr una coincidencia real es reemplazar mucho más de lo que cubre el 1%, a veces una vertiente entera del techo o un lado completo de la casa. Cuando aplica el endoso, el límite en dólares, no el resultado visual, decide hasta dónde llega la reparación.

Llame a Homeland antes de hablar con la compañía de seguros sobre una reparación que no coincidirá con el resto de su casa. Si aplica un endoso de limitación de coincidencia de materiales, y qué es lo que realmente limita, cambia cómo debe construirse el reclamo desde el principio.

Las disputas por materiales a juego son un tema frecuente en los reclamos de Homeland en Coral Springs, Boca Raton y Sarasota.

Preguntas frecuentes

Este artículo es solo para información general y no constituye asesoría legal ni de seguros. Siempre revise su propia póliza y cualquier endoso para conocer el lenguaje exacto sobre coincidencia de materiales.

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